Земельные споры
Земельные споры возникают в процессе использования земельных участков и касаются прав и интересов собственников земельных участков и их пользователей.
В процессе использования земель могут возникнуть ситуации, при которых нарушаются права и интересы участников земельных правоотношений. К наиболее частым относятся: нарушение порядка аренды участка или даже самовольный захват земли, межевые споры и др. Земельным спором является процесс отстаивания и доказывания прав на участки.
Земельные споры в суде – это конфликты, которые владельцы земельных участков не смогли решить между собой. При более подробном рассмотрении их в суде осуществляется доказывание прав на землю с соблюдением всех правил и законодательных норм.
Право на судебный порядок рассмотрения спора предусмотрено в ст. 64 Земельного кодекса РФ.
К земельным спорам относится:
- установление границ земельного участка;
- определение порядка пользования земельным участком;
- исправление реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях о границах земельного участка;
- признание права собственности на земельный участок;
- признание результатов межевания недействительными;
- и др.
Данная категория дел считается довольно сложной, поскольку в 99% требуется назначение по делу землеустроительной экспертизы. Кроме того, для разрешения вопроса по существу необходимо изучить огромный объем документов, начиная с выписок из похозяйственных книг, заканчивая межевым планом.
Размер вознаграждения за ведение дела в суде по земельному спору составляет от 25 000 рублей.
Земельные споры